উইল কী?| দানপত্র কী?| প্রোবেট কী? (Probate)| সম্পত্তি হস্তান্তর কি?

What is a will? What is donation? What is probate? What is the transfer of property? 

উইল কী?| দানপত্র কী?| প্রোবেট কী? (Probate)| সম্পত্তি হস্তান্তর কি?|  আপনারা কি জানতে চান উইল কি? দানপত্র কি? প্রভেট কি? এবং সম্পত্তি হস্তান্তর কিভাবে করা যায় বা এগুলি সম্পর্কে ভালোভাবে জানতে আমাদের ব্লক ওয়েবসাইটের সম্পূর্ণ পোস্টটি শুরু থেকে শেষ পর্যন্ত পড়ার অনুরোধ রইলো ধন্যবাদ।

আজকে আমাদের আলোচনার মূল বিষয় হলো উইলকি দানপত্র কি প্রবেড কি বা সম্পত্তি হস্তান্তর কাকে বলে এই সমস্ত উইলি বিষয়গুলি আজকে আমরা আমাদের ব্লক পোষ্টের মাধ্যমে আপনাদের সামনে তুলে ধরবো আপনাদেরকে অনুরোধ করবো আমাদের এই ব্লকটি সম্পূর্ণভাবে শুরু থেকে শেষ পর্যন্ত পড়ার জন্য অনুরোধ রইল আশা করি আমাদের এই ব্লগার থেকে আপনাদের যথেষ্ট উপকার লাভ হবে।

Today GK All Exams: ব্লক ওয়েবসাইটে আপনাদের সকলকে অসংখ্য ধন্যবাদ। আমাদের এই ব্লগ ওয়েবসাইটি ভিজিট করার জন্য। আপনারা যদি সাধারণ নলেজ কারেন্ট অ্যাফেয়ার্স এবং ভারতের কনস্টিটিউশন সম্পর্কে যদি নিজের সাধারণ জ্ঞান বাড়াতে যান তাহলে অবশ্যই আমাদের এই ব্লগ ওয়েবসাইট থেকে ফলো করবেন আমরা এখানে কারেন্ট অ্যাফেয়ার্স, জেনারেল নলেজ ও সমস্ত চাকরির পরীক্ষার জন্য mcq saq এবং ভারতীয় সংবিধান সম্পর্কে উপযুক্ত ধারণা প্রোভাইড করে থাকে।

উইল কী?| দানপত্র কী?| প্রোবেট কী? (Probate)| সম্পত্তি হস্তান্তর কি?

• উইল কী?| What is a will? 

 উইল বা ইচ্ছাপত্র হল একটি লিখিত দলিল। এই লিখিত দলিলে যিনি উইল করছেন তাঁর সম্পত্তি সম্পর্কে নিজস্ব মতামত বৈধভাবে উল্লিখিত থাকে। ভারতীয় অ্যাকসেশন অ্যাক্ট ১৯২৫-র ৫৯ নং ধারা অনুসারে যেকোনো ব্যাক্তি তার স্থাবর-অস্থাবর সম্পাত্তি উত্তরাধিকারীর মধ্যে ভাগ বাঁটোয়ারা  করে উইল বা ইচ্ছাপত্র তৈরি করতে পারেন। এই ইচ্ছাপত্র তাঁর মৃত্যুর পর কার্যকারী হয়।

অথবা, আর উইল হচ্ছে নিজের অবর্তমানে কাউকে সম্পত্তি দিয়ে যাওয়ার ব্যবস্থা। তবে কোনো মুসলমান তাঁর দাফন-কাফনের ব্যয় ও দেনা পরিশোধের পর সম্পত্তির এক-তৃতীয়াংশের বেশি উইল করতে পারবে না।

 

• উইলের প্রয়োজনীয়তা।

 

সম্পত্তি নিয়ে ভবিষ্যতে উত্তরাধিকার বা ছেলেমেয়েদের মধ্যে যাতে জটিলাতা না হয় তার জন্য উইল করা হয়।

 

• কে বা কারা উইল করতে পারেন:

 ১. যেকোনো বয়সে যেকোনো প্রাপ্তবয়স্ক মানুষ উইল করতে পারেন।

 ২. অপ্রাপ্তবয়স্ক হলে তার প্রতিনিধির মাধ্যমে উইল করতে পারেন।

 ৩. মূক-বধির ও অন্ধ মানুষ যদি মানসিক দিক থেকে সুস্থ থাকেন, তাহলে উইল করতে পারেন।

 ৪. শারীরিক অসুস্থতা, মাদকদ্রব্য সেবন বা অন্য কোনো কারনে মানসিক ভারসাম্য হারালে তাঁর উইল করা চলবে না।

 ৫. বিবাহিত মহিলারা যাদি তাঁদের স্বামী জীবিত থাকাকালীন তাঁদের সম্পত্তি অন্যকে দিতে চান, একমাত্র উইলের মাধ্যমে তা দিতে পারেন।

 

• উইলের বিশেষত্ব।

 ১. ভারতীয় সাকশেসন আইন অনুসারে উইল করার জন্য স্ট্যাম্প ডিউটি দেওয়া বা উইলকে রেজিস্ট্রি করা বাধ্যতামূলক নয়।

 

২. উইল করার পর যাতবার খুশি বাতিল বা পরিবর্তন করা যায়। কারন উইল উইলকারকের মৃত্যুর পর কার্যকরী হয়।

 

৩. উইলকর্তা যদি বিয়ের আগে ইচ্ছাপত্র তৈরি করেন এবং সেক্ষেত্রে তাঁর স্ত্রীর অধিকারের কথা না থাকে, তবে সেই উইল পরিবর্তন করতে হবে।

 

• উইল কীভাবে তৈরি হয়। 

 

১. ভারতীয় সংবিধানের তপশিলভুক্ত যেকোনো ভাষায় উইলকর্তা সহজ সরলভাবে সাদা কাগজে উইল লিখতে পারেন বা কাউকে ডিকটেশন দিতে পারেন বা বলে দিতে পারেন।

 

২. যেকোনো  উইলে কমপক্ষে ২ জন সাক্ষী থাকা দরকার।

 

৩. উইলের প্রতি পাতার নীচে ডানদিকে উইলকর্তার সই থাকা চাই।

 

৪. যুদ্ধরত সৈনিক যাদি মনে করেন যুদ্ধক্ষেত্রে তাঁর প্রানহানির আশঙ্কা আছে আবার যুদ্ধক্ষেত্রে তিনি নাও ফিরতে পারেন, সেক্ষেত্রে তিনি তার ইচ্ছাপত্রের কথা কাউকে বলে যেতে পারেন। একে বলে ‘উইল প্রিভিলেজ’।

 

• উইল সম্পর্কে গুরত্ব পূর্ণ তাথ্য। 

 

১. কোনো উইলে যাদি জাল বা চুরি করা হয়ে থাকে, সেক্ষেত্রে সংশ্লিষ্ট উইলটি বাতিল বলে গন্য হবে।

 

২. উইলকর্তা যদি অকৃতদার বা নিঃসন্তান হয়ে তার সম্পত্তি কোনো সেচ্ছাসেবী সংস্থা বা ট্রাস্টকে উইল করে যান, পরবর্তীকালে তার উত্তরাধিকারী (ভাই/ভাইপো/ভাগ্নে প্রমুখ) সম্পত্তির দাবি করে আদালতে যেতে পারে।

 

• দানপত্র কী?| What is donation?

ভারতীয় আইনের ট্রান্সফার অফ প্রপার্টি অ্যাক্ট ১৮৮২ অনুসারে জীবিত ব্যক্তি যেকোনো সময় কাউকে সম্পত্তি দান করতে পারেন। সাধারণভাবে এটাই দানপত্র।

অথবা, দানপত্র যার নাম দানপত্র দলিল (Gift Instrument/Deed of Gift) পণ স্বরূপ কোন অর্থ বা অন্য কোন কিছু গ্রহণ না করে কোন ব্যক্তি স্বেচ্ছায় গ্রহীতার সম্মতিক্রমে যে দলিলের মাধ্যমে কোন সম্পত্তি হস্তান্তর করেন, তাকে দানপত্র বলে। দানপত্রের ক্ষেত্রে সংশ্লিষ্ট সম্পত্তির দখল হস্তান্তর আবশ্যকীয় শর্ত।

 

• কী দান করা যায়। 

 

দানপত্র হয় শর্তসাপেক্ষ। স্থাবর-অস্থাবর সম্পত্তি দান করা যায়।

 

• কী কী দান করা যায় না?

 

১. যে সব সম্পত্তি নিজের নয়।

২. যে সব সম্পত্তির ঋণ পরিশোধ হয় নি।

৩. যে সব সম্পত্তিতে মামলা চলছে।

৪. যে সব সম্পত্তিতে বিতর্ক আছে।

 

• দানপত্র করতে কি কি দরকার?

 

১. গিফট ডিড।

২. স্ট্যাম্প ডিউটি।

৩. রেভিনিউ স্ট্যাম্প।

 

• প্রোবেট কী? (What is probate?

উইলকর্তা তার স্থাবর-অস্থাবর সম্পত্তি উত্তরাধিকারীদের মধ্যে বন্টনের কথা লেখেন বা বলেন। উইলকর্তার মৃত্যুর পর তার ইচ্ছামতো উত্তরাধিকারীদের সম্পত্তি পাওয়ার অধিকারের পদ্ধতিকে ভারতীয় সাকসেশন অ্যাক্ট ১৯২৫-র ২৭৬ ধারায় প্রোবেট বলে। উইল হল কাগজের দলিল বা ডকুমেন্ট। তার বাস্তব রুপায়ান হল প্রোবেট। এক কথায় হল মালিকানার সরকারি 

অধিকার।

অথবা, প্রবেট হল একটি পদ্ধতি যার মাধ্যমে একটি আদালতের সীলমোহরের অধীনে একটি উইল প্রত্যয়িত হয়। একটি প্রোবেট অবশেষে উইলকে প্রতিষ্ঠিত করে এবং প্রমাণীকরণ করে। একটি প্রোবেট এই সত্যের একটি চূড়ান্ত প্রমাণ যে উইলটি বৈধভাবে কার্যকর করা হয়েছিল এবং এটি প্রকৃত এবং মৃত ব্যক্তির শেষ উইল।

 

• প্রোবেট পেতে গেলে

 

প্রোবেট পেতে গেলে সংশ্লিস্ট আদালতে পিটিশন করতে হয়। পিটিশন করতে গেলে কিছু গুরুত্তপূর্ন নথিপত্রের দরকার হয়। যেমন - ১. উইলের কপি, ২. উইলকর্তার ডেথ সার্টিফিকেটের কপি, ৩. সম্পত্তির বিবরণ, ৪. সম্পত্তির মূল্যায়ন অনুসারে স্ট্যাম্প ডিউটি।

 

• কতদিন লাগে

 

আগাম বলা যায় না। তবে প্রোয়জনীয় নথিপত্র ঠিকঠাক থাকলে প্রোবেট পেতে বেশি সময় লাগে না।

 

• সম্পত্তি হস্তান্তর কি?| What is the transfer of property?

বারো বছরের উপর সম্পত্তি দখলে থাকলে সেই জমির স্বাত্বাধিকার পাওয়া যায় কিন্তু প্রমান করতে হবে যে যুক্তিসংগতভাবে অ বিনা বাধায় ১২ বছর সম্পত্তিতে আছেন। নিজের ঘরের সম্পত্তি, আত্মীয়, ভাই-বোন বা কেউ বিক্রি করলে আদালতে টাকা গচ্ছিত করে পাওনা আদায় করা যায়। কারণ সম্পত্তি নিজেরাই পাবেন। এটাকে অগ্রাধিকারবিত্তি বলে। এমনকি আপনার পাশের জমির আপনি প্রথম ক্রেতা।